Căn Hộ Chung Cư Tân Thịnh Lợi

Chung cư Tân Thịnh Lợi

Chung cư Tân Thịnh Lợi

Phối cảnh công trình

Tọa lạc tại số D37A Khu Dân cư Phú Lâm (Cư xá Phú Lâm B), P.13, Q.6, nơi được đánh giá là 01 trong những Khu dân cư có hạ tầng cơ sở tốt và sầm uất tại Quận 6.

Noble Apartment có vị trí gần các trục giao thông chính, rất thuận lợi cho mọi hướng di chuyển. Noble Apartment còn tiếp giáp và gần với những khu trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất tại thành phố : Metro, CoopMart, Chợ Bình Tây, Chợ Phú Lâm, An Đông Plaza, Thuận Kiều Plaza,…; và những tiện ích khác: Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Triều An, trường học và Công viên Phú Lâm.

sơ đồ vị trí

Tiện ích:

Noble Apartment được thiết kế hiện đại và tinh tế gồm: tầng hầm, tầng trệt + lửng và 14 tầng dành cho các căn hộ. Việc thiết kế các căn hộ đã được tính toán và trau chuốt thật kỹ lưỡng từ việc đặt tên cho các loại căn hộ như: Phú Thịnh (58m2); Phú Gia (64m2); Phú Quí (73m2); cho đến yếu tố phong thuỷ trong việc bố trí nội thất căn hộ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế với 02 mặt thoáng (02 view) giúp cho căn hộ tràn ngập ánh sáng và thoáng mát..Các trang thiết bị từ phòng khách, phòng ngủ, đến nhà bếp, phòng tắm đều được chọn lọc cả về chất lượng lẫn thẩm mỹ. Hệ thống thông tin liên lạc (điện thoại, cable, ADSL,..) được lắp đặt hoàn chỉnh ở mỗi căn hộ.

mặt bằng tổng thể

Noble Apartment được quản lý bởi một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của bạn. Hệ thống thang máy hiện đại, được trang bị cửa chống cháy và hệ thống điều áp giúp ngăn ngừa sự cố hiệu quả nhất. Hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy hiện đại, hoạt động 24/24.

Noble Apartment sẽ đem lại cho bạn cuộc sống tiện nghi và thoải mái, phù hợp với phong cách sống của người Á Đông.

Căn hộ Phú Thịnh

Căn hộ Phú Gia

                  Căn hộ Phú Quí

Các văn bản pháp lý

    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

    - Giấy phép xây dựng

    - Giấy xác nhận điều chỉnh nội dung

* Vật liệu và trang thiết bị trong căn hộ:

- Cửa đi chính bằng gỗ chống cháy, gỗ nhân tạo công nghiệp

- Cửa Balcony, cửa sổ, cửa WC làm bằng khuôn nhôm kính

- Cửa phòng ngủ được làm bằng gỗ

- Gạch sàn cao cấp Vitaly

- Nước sơn cao cấp chống thấm mốc Spec Pro. Rakean

- Mặt bếp sử dụng đá Granite

- Phòng tắm ốp tường bằng đá Granite

- Thiết bị vệ sinh và phụ kiện cao cấp Inox

- Dây điện, cáp điện Cadivi

- Công tắc, ổ cắm MPE, Vanlock

- Bóng điền Điện Quang



- Quạt hút âm tường vệ sinh Onkyo

- Cầu dao máy lạnh, máy nước nóng Panasonic, LS

  - Kim thu sét có bán kính bảo vệ Tây Ban Nha

- Điện thoại không dây VNPT, Viettel

- Đường truyền ADSL VNPT, Viettel

Phương thức thanh toán:

- Đặt cọc: 20.000.000đ

  - Đợt 1: Thanh toán 15% khi ký hợp đồng (20 ngày sau khi đặt cọc)

- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 06 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 09 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 5: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 6: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau 15 tháng kể từ ngày ký hợp đồng

- Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ

- Đợt 8: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi có chủ quyền căn hộ

Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến tháng 8/2009

Giá bán:

* Tầng 1

- Căn hộ A1-1, A1-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58m2, 14.581.875 đồng /m2.

- Căn hộ B1-1,B1-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5m2, 14.437.500 đồng /m2.

- Căn hộ C1-1, C1-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 14.581.875 đồng /m2.

*Tầng 2

- Căn hộ A2-1, A2-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.443.000 đồng /m2.

- Căn hộ B2-1, B2-2, 2 phòng ngủ , mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.300.000 đồng /m2.

- Căn hộ C2-1, C2-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 14.443.000 đồng /m2.

* Tầng 3

- Căn hộ A3-1, A3-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, Tây Bắc, 58m2, 14.304.125 đồng /m2.

- Căn hộ B3-1, B3-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5m2, 14.162.500 đồng /m2.

- Căn hộ C3-1, C3-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 14.304.125 đồng /m2.

* Tầng 4

- Căn hộ A4-1, A4-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.165.250 đồng /m2.

- Căn hộ B4-1, B4-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.025.000 đồng /m2.

- Căn hộ C4-1, C4-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 14.165.250 đồng /m2.

* Tầng 5

- Căn hộ A5-1, A5-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 13.748.625 đồng /m2.

- Căn hộ B5-1, B5-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 13.612.500 đồng /m2.

- Căn hộ C5-1, C5-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 13.778.625 đồng /m2.

* Tầng 6

- Căn hộ A6-1, A6-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 13.887.500 đồng /m2.

- Căn hộ B6-1, B6-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 13.750.000 đồng /m2.

- Căn hộ C6-1, C6-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 13.887.500 đồng /m2.

* Tầng 7

- Căn hộ A7-1, A7-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.026.375 đồng /m2.

- Căn hộ B7-1, B7-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 13.887.500 đồng /m2.

- Căn hộ C7-1, C7-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 73.5 m2, 14.026.375 đồng /m2.

* Tầng 8

- Căn hộ A8-1, A8-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.165.250 đồng /m2.

- Căn hộ B8-1, B8-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.025.000 đồng /m2.

- Căn hộ C8-1, C8-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.165.250 đồng /m2.

* Tầng 9

- Căn hộ A9-1, A9-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.304.125 m2.

- Căn hộ B9-1, B9-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.162.500 đồng /m2.

- Căn hộ C9-1, C9-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.304.125 đồng /m2.

* Tầng 10

- Căn hộ A10-1, A10-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.443.000 m2.

- Căn hộ B10-1, B10-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.300.000 đồng /m2.

- Căn hộ C10-1, C10-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.443.000 đồng /m2.

* Tầng 11

- Căn hộ A11-1, A11-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.581.875 m2.

- Căn hộ B11-1, B11-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.437.500 đồng /m2.

- Căn hộ C11-1, C11-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.581.875 đồng /m2.

* Tầng 12

- Căn hộ A12-1, A12-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.720.750 m2.

- Căn hộ B12-1, B12-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.575.000 đồng /m2.

- Căn hộ C12-1, C12-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.720.750 đồng /m2.

* Tầng 13

- Căn hộ A13-1, A13-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.859.625 m2.

- Căn hộ B13-1, B13-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.712.500 đồng /m2.

- Căn hộ C13-1, C13-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.859.625 đồng /m2.

* Tầng 14

- Căn hộ A14-1, A14-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Bắc, 58 m2, 14.998.500 m2.

- Căn hộ B14-1, B14-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền nội bộ, hướng Đông Nam, 64.5 m2, 14.850.000 đồng /m2.

- Căn hộ C14-1, C14-2, 2 phòng ngủ, mặt tiền, hướng Tây Nam, 73.5 m2, 14.998.500 đồng /m2.

- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT (10%)

- Khách hàng có nhu cầu vay vốn, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 50% giá trị căn hộ trả góp trong vòng 10 - 15 năm tại Ngân hảng Công thương chi nhánh 05 Tp. Hồ Chí Minh.

QUY MÔ DỰ ÁN

Tổng diện tích : 3.450m2 gồm 02 đơn nguyên chung cư.
Trong đó Công ty xây dựng trước đơn nguyên 1 trên phần diện tích 1.193 m2 đất thuộc quyền sở hữu của Công ty với mật độ xây dựng 40%.
Tầng cao : 15 tầng (tầng hầm, tầng trệt + lửng và 14 tầng lầu)
Số căn hộ : 86 căn (28 căn hộ loại A: 59m2/hộ, 28 căn hộ loại B: 64m2/hộ, 28 căn hộ loại C: 70m2/hộ, 01 căn hộ loại D1 và 01 căn hộ loại D2: 217m2/hộ) cho khoảng 344 người ở (trung bình 04 người/hộ).
Tổng diện tích sàn xây dựng: 8.002,5m2.
Thiết bị công trình: Hệ thống thang máy, hệ thống điều hoà không khí, máy bơm nước, hệ thống ănten, điện thoại.

ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

Hồ sơ pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được duyệt thẩm định thiết kế cơ sở (đã có giấy phép xây dựng).

Đơn vị tư vấn: Công ty Tư Vấn Kiến Trúc và Xây Dựng ACCCo.

Yêu cầu đối với đối tác: Có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng các công trình cao tầng và bán các căn hộ.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH

Thời gian dự kiến hoàn công vào giữa năm 2009

(Theo Tân Thịnh Lợi)